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沙盤建筑模型應該如何挑選？

    沙盤建筑模型具有立體感強、形象直觀、制作簡單、經濟實用等特點。一般一個樓盤預售的時候，開發商都是用沙盤建筑模型作為展示，給消費者提供參考。無論是建筑外部的自然環境，配套設施，房間布局等，可以用沙盤模型展示。

    沙盤模型在很大程度上對房地產起到廣告效應，沙盤模型能有效表達樓盤的交通位置和周邊設施；同時，它能有效地表達建筑物的建筑結構、風格和特征:模式的優劣直接影響到以后的推廣進度，也是公司形象和實力最直觀的體現。人們在觀察沙盤模型時，應注意以下幾點:

    1.首先要看建筑模型規劃設計的合理性，不要被模型建筑沙盤中綠色小品的精致點綴、立面的精美包裝、周圍環境的美化以及銷售人員避重就輕的講解所迷惑。

    2.對于住宅建筑來說，設計不能和服裝裁剪一樣，必須考慮現實生活中的各種功能需求，滿足住宅建筑技術的相關指標要求。還有就是房產的售價和房產模型所代表的各種規劃設施成本的比較。有些模型建筑沙盤制作精美，似乎應有盡有。看起來真的很刺激。

    3.仔細比較價格。如果樓盤銷售價格較便宜，地段位于交通便利、有一定生活優勢的區域，土地成本相對較高，占用面積有限。要花很多錢在社區公共設施上，開發商的成本利潤比一定很難平衡。只能充分利用空間，用小而巧妙，綜合的方法來規劃布局。模型中大片的綠地、規則的過街樹、放大的活動空間，無疑是空中樓閣。